Diagnostic plomb : évaluation des risques 

Le plomb, autrefois fréquemment utilisé dans la composition des peintures, représente aujourd'hui un véritable risque pour la santé, en particulier pour les jeunes enfants, en cas d'ingestion ou d'inhalation. L'intoxication au plomb, connue sous le nom de saturnisme, peut en effet entraîner des pathologies graves, parfois mortelles. C'est pourquoi il est impératif de détecter sa présence dans les anciennes habitations.

Un audit plomb, également appelé Constat de Risque d'Exposition au Plomb (Crep), est donc requis pour toutes les constructions autorisées avant le 1er janvier 1949. Réalisé par un professionnel agréé, ce diagnostic vise à repérer la présence de plomb dans les peintures et les revêtements anciens, tout en évaluant les risques pour les résidents. Si la présence de plomb est confirmée, des mesures de gestion des risques, telles que des travaux de rénovation ou d'isolation, peuvent être recommandées.

La validité du rapport de diagnostic plomb est illimitée si aucune trace de plomb n'est détectée ou si les niveaux de plomb sont inférieurs au seuil réglementaire de 1 mg/cm2. Cependant, si ce seuil est dépassé, le rapport du diagnostic plomb doit dater de moins de 6 ans pour une nouvelle location et de moins d'un an en cas de vente de la propriété immobilière.